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オーナーの理想を形に

エステート神楽

北海道旭川市神楽五条7丁目2-19


  • 見晴らしの良い西向きのリビング。午後から降り注がれる太陽の光が心地良いです。

     

    実は当物件、建築図面の段階では間取りも駐車スペースも狭く、世帯数が多いだけの平凡な物件だったとか。。。
    何故こんなに住み心地のよさそうな間取りで、日当たりの良いお部屋が誕生したのか?
    それは単純にオーナーが建築屋さんに自分自身が納得行く迄文句を言いまくったからです。笑
    言い方は悪いかもですが、簡単に言うと文句を言いまくったからです。笑笑
    当時共同住宅に暮らしていたオーナーは、リビングの狭さ、日当たりの悪さ、収納スペースの少なさ等に不満を感じていました。
    自分のアパートを建築するなら、心から自分自身が住みたい部屋を作ろう!!
    リビングを広くしました。
    立地を最大限に活かしつつ、西日を存分に吸収出来る方角にリビングを設置しました。
    お風呂を楽しめるように、浴室TVもつけました。
    物置も広く、且つ車の趣味等に利用できるよう全ての物置にコンセントを取り付けました。
    そうして、築10年以上経過しても色褪せない、新築物件にも負けない内容のこだわり住宅が完成したのです。

    そしてオーナー、最近とんでもないことをしてしまいました。
    折角人気の都市ガス設備を、高料金で不人気のLPガスに変えてしまったのです。
    なんでそんなことをしたのか。それはただ一つ「LPガスの方がお客様の為になるから」です。
    ?????
    LPガスは各業者毎に単価設定が異なり、都市ガスと同等金額で供給可能の良心的なLPガス会社をオーナーは見付けました。
    オーナー設置の給湯器代等をLPガス業者で管理してくれることになった為、余った予算でお部屋にモニターホンを設置したり、火力の強い灯油暖房をつけたり、とにかく余ったお金は入居者様の為に使うようにしています。
    LPガスとなり高いイメージが付いたとしても、
    お住まい頂いているお客様にとって都市ガスよりも喜んで頂けるのであれば迷わず変更する。
    オーナー、かっこ良過ぎます。笑

    物件の価値は築年数ではなく、所有者の工夫と心構えとみたり!!!

    (文:門脇 涼)

    パノラマ

    • 部屋名 / 号室
      101
      所在階 / 階数
      1 階 / 2 階
      間取り
      12.1LD+3.7K+6.2
      空室状況
      即入居可
      採光面
      西
      部屋設備
      浴室内TV付き UT室内物干し シャンプードレッサー ガスコンロ
    • 家賃
      58,000円
      仲介料
      71,280円
      火災保険料
      23,000円
      水回り清掃代
      30,000円
      保証会社利用料
      初回半月分 毎年10,000円
      その他初期費用
      鍵交換費19,440円
      駐車台数/料金
      2台縦列無料
  • 状況
    募集中
    物件名称
    エステート神楽
    住所
    北海道旭川市神楽五条7丁目2-19
    階数
    2階
    築年数
    12年
    構造
    木造
  • 周辺環境
    スーパートライアル迄約200m。ディスカウント店は通常スーパーより嬉しいです。 神楽岡駅迄約400m。旭川駅迄アクセス良く、路線は富良野線の為休日は美瑛や富良野でおいしいお食事とお酒を大切な方と楽しんでみてはいかが?
    取引形態
    媒介
    建物設備
    LPガス(特別料金設定。都市ガスと同等) BフレッツMSタイプ 
    ペット飼育